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È la domanda da un milione di dollari. O meglio, la domanda che tiene sveglie la notte migliaia di famiglie italiane. Hai deciso che la tua casa attuale è troppo piccola (o troppo grande). Vuoi cambiare. Ma qui scatta il blocco: Se compri prima di vendere: Rischi di trovarti con due mutui da pagare e la banca che ti respira sul collo se la vendita della vecchia casa va per le lunghe. Se vendi...

Hai trovato l'acquirente. Il prezzo è concordato. L'euforia è alle stelle. Poi, tre giorni prima del rogito, il notaio ti chiama: "Manca l'agibilità del 1984. Non possiamo stipulare". Gelo. La vendita slitta di tre mesi, l'acquirente si innervosisce e minaccia di ritirarsi chiedendo il doppio della caparra. Questo scenario horror è più comune di quanto pensi. Nel 2026, con le normative...

La prima cosa che fa chiunque decida di vendere casa nel 2026 è aprire Google e cercare: "Quanto vale la mia casa?". In pochi secondi, decine di siti promettono una valutazione gratuita istantanea. Inserisci i metri quadri, il numero di stanze, la zona e… puf! Ecco la cifra: 285.000€. Sorridi. È più di quanto pensavi. Inizi a fare progetti mentali su come spendere quei soldi. Poi però arrivano...

Hai messo l'annuncio online tre mesi fa. Le foto sono luminose, il prezzo ti sembrava onesto, eppure... il telefono non squilla. O peggio, squilla solo per visite che si concludono con un freddo "Le faremo sapere". Se ti trovi in questa situazione, non sei solo. Nel 2026, il mercato immobiliare per le case "da rimettere a nuovo" è diventato un campo minato. Mentre gli immobili nuovi o ristrutturati...

Siamo a Gennaio 2026 e la "sbornia" del Superbonus è definitivamente un ricordo lontano. Se stai pensando di vendere casa quest'anno, probabilmente ti trovi davanti a un dilemma: vendo l'immobile così com'è (rischiando offerte al ribasso perché è in Classe G) o sfrutto gli ultimi incentivi rimasti per dargli una sistemata? C'è molta confusione in giro. Tra scadenze passate e nuove aliquote, il...

Siamo entrati nel 2026 e, se stai provando a vendere o comprare casa, avrai notato che le regole del gioco sono cambiate ancora. Quello che funzionava due anni fa oggi è obsoleto. Non si parla più di "crisi" generica, ma di una polarizzazione estrema. Oggi esistono due mercati immobiliari in Italia, completamente separati: quello delle case efficienti (che valgono oro) e quello delle case energivore...