Bilocale arredato a nuovo con 2 giardini, garage e taverna - Lonato (Esenta)

Affittasi splendido appartamento bilocale completamente arredato a nuovo, situato al piano terra del tranquillo complesso residenziale "Borgo Castello" nella frazione di Esenta (Lonato del Garda). L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione con finiture di alto livello e offre il massimo comfort tecnologico (Classe Energetica B - 84,21 kWh/m² anno, con spese di riscaldamento molto contenute). Contratto di locazione a lungo termine (4+4).Caratteristiche principali e spazi:Superficie: ca. 84 mq lordi (ca. 63 mq calpestabili).Zona giorno (37 mq): Ampia cucina abitabile moderna e super accessoriata (piano a induzione, forno, lavastoviglie, grande frigorifero, congelatore separato e lavatrice integrata) con divano letto di alta qualità.Camera da letto: Letto matrimoniale nuovo con materasso nuovo mai usato.Bagno: Tutti i sanitari e la rubinetteria (rubinetti, doccia ecc.) sono completamente nuovi e mai utilizzati.Spazi esterni: Due giardini privati (fronte e retro).Taverna / Hobby room (ca. 14 mq): Interamente rifinita con pavimento in laminato e pannelli insonorizzati. Ideale come home-office, sala musica o camera per gli ospiti.Comfort: Climatizzatore e tenda da sole elettrica automatizzata.Garage e parcheggio:Ampio garage privato di circa 21 mq.Posto auto privato esterno di circa 14 mq.Posizione e collegamenti (Perfetto per pendolari):Accesso rapidissimo alla SS45bis, alla SP11 e all'autostrada A4. Brescia, Desenzano del Garda e Castiglione delle Stiviere sono raggiungibili in pochissimi minuti. Il centro commerciale "Il Leone Shopping Center" dista solo pochi minuti d'auto. Nelle immediate vicinanze si trovano anche il campo da tiro Trap Concaverde e la pista di go-kart South Garda Karting.