Scopri come vendere o affittare il tuo immobile direttamente ai privati, senza intermediari e senza pagare commissioni. È semplice, sicuro e risparmi migliaia di euro.
In Italia, le commissioni delle agenzie immobiliari possono arrivare fino al 4-6% del valore dell'immobile. Su una casa da €250.000, significa pagare fino a €15.000 solo di intermediazione.
Con Immobiclick, elimini completamente questo costo. La nostra piattaforma ti permette di pubblicare annunci, ricevere contatti e gestire le trattative in totale autonomia, con la sicurezza di un ambiente verificato al 100%.
Bastano 5 semplici passi per pubblicare il tuo annuncio e iniziare a ricevere contatti. Niente agenzie, nessuna commissione sulla vendita.
Registrati gratuitamente in meno di 30 secondi. Ti basta un'email e una password per accedere alla tua Dashboard personale.
Attiva il piano Venditore in modo completamente gratuito. Nessun pagamento, nessuna commissione sulla vendita e nessun vincolo di durata.
Carica fino a 20 foto in alta qualità, inserisci la descrizione, le caratteristiche e il prezzo. Il nostro team verifica l'annuncio in 24 ore.
Gli acquirenti interessati ti contattano direttamente tramite la piattaforma. Ricevi notifiche via email e rispondi quando preferisci.
Organizza le visite, tratta il prezzo e vai dal notaio. Hai risparmiato migliaia di euro in commissioni che restano nelle tue tasche!
Ecco cosa cambia quando scegli di vendere casa senza agenzia
| Servizio | Immobiclick | Agenzia Tradizionale |
|---|---|---|
| Commissione sulla vendita Il costo principale da considerare | €0 Zero commissioni. Sempre. | 2% - 4% €5.000 - €10.000 su casa da €250.000 |
| Costo pubblicazione annuncio Per essere visibile agli acquirenti | Gratis Nessun abbonamento, nessun costo | "Incluso" Ma paghi la commissione finale |
| Gestione autonoma Controllo su prezzo e trattative | Decidi tu tutto | L'agente gestisce per te |
| Visibilità online Dove appare il tuo annuncio | Portale + Social Condividi ovunque tu voglia | Variabile Dipende dall'agenzia |
| Flessibilità contrattuale Vincoli e obblighi | Totale libertà Modifica o rimuovi l'annuncio quando vuoi | Mandato esclusivo Spesso 6-12 mesi di vincolo |
| Contatto con acquirenti Chi gestisce le comunicazioni | Diretto Parli direttamente con chi è interessato | Filtrato L'agente fa da intermediario |
Su una vendita da €250.000, con un'agenzia tradizionale pagheresti circa €7.500 di commissione (3%). Con Immobiclick non paghi nulla, perché l'accesso è completamente gratuito. Risparmio: oltre €7.500!
Decidi tu il prezzo, gestisci le visite e conduci le trattative. Nessun agente che ti pressa per abbassare il prezzo o accettare offerte al ribasso.
Non hai fretta? Puoi aspettare l'offerta giusta. Devi vendere velocemente? Sei libero di accettare la prima proposta seria. Senza vincoli di mandato.
Ogni utente viene verificato prima di poter contattare i venditori. Niente perditempo, niente curiosi, solo persone realmente interessate all'acquisto.
Gestisci il tuo annuncio ovunque ti trovi. Rispondi ai messaggi, modifica il prezzo, aggiungi foto: tutto dalla tua Dashboard mobile.
Monitora quante persone visualizzano il tuo annuncio, salvano l'immobile nei preferiti e ti contattano. Dati utili per capire l'interesse del mercato.
Hai dubbi sul processo di vendita? Il nostro team è disponibile per rispondere alle tue domande e guidarti passo dopo passo.
Risposte alle domande più comuni sulla vendita tra privati
No, assolutamente no. In Italia la compravendita immobiliare tra privati è perfettamente legale e non richiede alcun intermediario. L'unica figura obbligatoria è il notaio, che si occupa di verificare la documentazione, redigere l'atto di vendita e registrarlo.
Potrai scegliere liberamente il notaio di tua fiducia (di solito lo sceglie l'acquirente). Il costo del notaio è a carico dell'acquirente, non del venditore.
Sì, hai il controllo totale. Dalla tua Dashboard puoi:
In questo momento l'accesso è completamente gratuito. Puoi registrarti, pubblicare annunci e contattare gli altri utenti senza inserire alcun metodo di pagamento.
Non ci sono commissioni sulla compravendita né costi nascosti: paghi solo, eventualmente, i servizi extra opzionali come il Rendering AI.
L'annuncio resta online senza limiti di tempo né scadenze.
Puoi metterlo in pausa quando vuoi (non sarà più visibile ma non lo perdi) e riattivarlo in qualsiasi momento dalla tua Dashboard.
Per poter contattare un venditore, ogni acquirente deve:
Questo sistema elimina i perditempo e i curiosi, garantendoti contatti da persone realmente motivate all'acquisto.
Sì, è assolutamente possibile. Al momento del rogito, il notaio provvederà a:
È una procedura standard, gestita interamente dal notaio senza costi aggiuntivi significativi.
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